资产交易中的特殊注意事项
资产交易中的特殊注意事项

    资产出售涉及股票交易中不存在的复杂性。这些包括员工问题,处理应收账款,税务问题,以及养老金法规下的要求。此外,根据适用的《商业公司章程》,还有重要的股东批准要求。

    在加拿大的资产交易中,买方通常要么购买应收账款(通常是少于90天的应收账款和/或以低于面值的折扣购买),要么不购买这些应收账款,同时同意按正常程序向卖方收取。在第一种情况下,通常有一项规定,允许买方在规定的时间后,如交易完成后90天,重新分配未收回的应收账款。
    如果卖方将企业的全部或实质上全部资产出售给打算进行企业经营的买方,他们通常将根据《所得税法案(加拿大)》第22条就其正在收购的应收账款进行联合选举。这样做的一个目的是允许买方从购买年度(或下一年)的收入中扣除与购买的应收账款相关的坏账或坏账。

    在资产购买中,买方将被视为加拿大养老金计划(CPP)的新雇主,并根据该计划缴纳所需的费用。因此,买方将被要求保留并匹配所有所需的CPP贡献,尽管卖方可能在交割前已支付了该年度的所有款项和扣除额。虽然雇员可在提交个人入息税报税表时追讨公积金供款的超额缴款,但雇主不能追讨。因此,应考虑到任何涉及大量雇员的交易的时间,以避免双重付款。或者,也可以通过与卖方就此类员工签订某种形式的借调协议,将企业员工的调动推迟到日历年年初。
    在魁北克,魁北克省养老金计划(QPP)代替CPP运作。在收购中,QPP问题通常与CPP问题类似。

安大略省的《工作场所安全与保险法》(WSIA)等省级工伤赔偿立法,用法定赔偿基金取代了雇员就工作场所事故造成的损失起诉雇主的权利。卖方的记录将与买方在WSIA项下到期付款相关,因为买方将继承卖方的工作记录,这将决定其必须支付的付款水平。
此外,当雇主直接或间接地出售、转让或以其他方式处置其全部或部分业务时,买方作为继承雇主,应在处置前立即对雇主根据《世界投资协定》所欠的所有款项承担责任。WSIA的规定提供了一种机制,让买家在交易完成前获得“清关证书”。

    根据普通法的规定,已签订资产收购协议的企业的潜在买家可能对标的资产拥有实益权益,因此,该等资产在交易完成时或之前遭受损失或损害的风险,可能由买方承担。因此,收购协议应明确规定,在交易完成前,卖方或买方是否将承担资产损失或损坏的风险,以及如果发生损失,买方有哪些选择。这样的选择可能包括行走能力从这笔交易中如果丢失或损坏材料,关闭事务的能力和保留任何保险收益对这样的损失或损害,或能够抵消购买价格的账面价值(或其他金额,如替换值)的资产遗失或销毁。通常风险由卖方承担。由于该资产在交易完成时成为买方的财产,买方应作出适当安排,使其自身的保险范围至少自该日期起生效。如上所述,买方根据收购协议对该资产拥有可保权益是有争议的,因此可能希望在交易完成前对该资产投保。

    《加拿大商业公司法案》(CBCA)、商业企业行为(安大略省)(OBCA)和加拿大的许多其他商业公司法规提供出售,出租或交换的全部或实质上所有的房地产公司,除了在普通的商业公司,需要股东批准。“全部或实质上全部”在这方面是通过数量和质量因素来界定的。这种批准通常采取特别决议的形式(需要三分之二或四分之三的多数)。此外,这些法规通常提供的销售会影响一个特定的类或一系列股票的方式不同于另一个类或系列股份的公司有权投票决定出售,这一类的股票的持有者因此受到影响,即使他们不是通常有权投票,仍然享有投票权的情况。
    还应该指出的是,在OBCA 和CBCA下,股东有权投票决议批准出售,出租或交换全部或实质上所有的公司的财产有权异议,公司购买其股票的公允价值按照规则规定的法规。

    在资产交易中,目标公司的董事会在审查交易时将具有与公开并购背景下的董事会相同的基本职责:管理责任、法定受托责任和法定注意义务。